Términos de servicio.

1. Aceptación de los términos

Al acceder o utilizar la plataforma Realtia Marketplace (en adelante, “la Plataforma”), operada por Realtia Labs (en adelante, “Realtia”), aceptas estos Términos de Servicio en su totalidad. Si no estás de acuerdo con alguno de estos términos, no utilices la Plataforma.

2. Descripción del servicio

Realtia es un marketplace inmobiliario en línea que permite a corredores de bienes raíces y propietarios particulares publicar propiedades en venta o alquiler en Panamá. La Plataforma facilita la conexión entre anunciantes y compradores o arrendatarios potenciales.

Realtia no es parte de ninguna transacción inmobiliaria. No actuamos como agente, corredor, intermediario ni asesor legal o financiero. Toda negociación, acuerdo y cierre de operación se realiza directamente entre las partes involucradas.

3. Registro y cuentas

Para publicar propiedades debes crear una cuenta proporcionando información veraz y actualizada. Eres responsable de:

• Mantener la confidencialidad de tus credenciales de acceso.
• Toda la actividad que ocurra bajo tu cuenta.
• Notificar a Realtia inmediatamente ante cualquier uso no autorizado.

Realtia se reserva el derecho de suspender o cancelar cuentas que violen estos términos o que presenten información falsa o engañosa.

4. Plan Founders y pagos

El Plan Founders es una membresía de acceso temprano con las siguientes condiciones:

• Los precios son en dólares estadounidenses (USD) y se pagan en un solo pago.
• No hay renovación automática ni cargos recurrentes.
• Una vez realizado el pago, no se otorgan reembolsos, salvo en circunstancias excepcionales evaluadas caso por caso.
• Realtia se reserva el derecho de modificar los precios y beneficios del plan para nuevos suscriptores, sin afectar planes ya adquiridos.

5. Contenido publicado

El anunciante es el único responsable del contenido que publica, incluyendo pero no limitado a: fotos, descripciones, precios, ubicaciones y datos de contacto. Al publicar, declaras que:

• Tienes autorización para publicar la propiedad.
• La información proporcionada es veraz y no engañosa.
• Las fotos son reales y corresponden a la propiedad anunciada.
• No infringes derechos de propiedad intelectual de terceros.

Realtia se reserva el derecho de moderar, editar o eliminar cualquier publicación que considere inapropiada, fraudulenta o que viole estos términos, sin previo aviso.

6. Orden de las propiedades

Las propiedades se ordenan según criterios objetivos de calidad del anuncio, completitud de la información y precio relativo al mercado. No existen posiciones pagadas ni resaltadores. Ningún pago adicional altera el orden de aparición de las propiedades en los resultados.

7. Propiedad intelectual

La marca Realtia, el diseño de la Plataforma, el código fuente y todos los elementos gráficos son propiedad de Realtia Labs. El contenido publicado por los anunciantes sigue siendo propiedad de sus respectivos autores, pero al publicarlo otorgan a Realtia una licencia no exclusiva para mostrarlo y distribuirlo dentro de la Plataforma y sus canales asociados (incluyendo el asistente de IA en Telegram y WhatsApp).

8. Limitación de responsabilidad

Realtia no garantiza la exactitud, completitud o veracidad de la información publicada por los anunciantes. No somos responsables de:

• Pérdidas o daños derivados de transacciones entre usuarios.
• La disponibilidad continua e ininterrumpida de la Plataforma.
• Errores en los datos de mercado o estadísticas mostradas.
• Acciones de terceros, incluyendo otros usuarios de la Plataforma.

La Plataforma se proporciona “tal cual” y “según disponibilidad”, sin garantías de ningún tipo, expresas o implícitas.

9. Modificaciones

Realtia puede modificar estos términos en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor al momento de su publicación en esta página. El uso continuado de la Plataforma después de cualquier modificación constituye la aceptación de los nuevos términos.

10. Ley aplicable

Estos términos se rigen por las leyes de la República de Panamá. Cualquier controversia será sometida a la jurisdicción de los tribunales competentes de la ciudad de Panamá.

11. Contacto

Para consultas sobre estos términos, escríbenos a hola@realtialabs.com.